レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店
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2019年10月12日
ブログ

【南行徳・行徳・妙典】N様・中古マンション二回目完成物件ご案内

こんにちは。

史上最強と言われている台風19号が上陸していますが午前中に

お客様の内見のご案内で4件程物件を回って参りました!

お父様が体調不良の為今回は息子さんと2人での内見です

雨、風強い中来ていただいてありがとうございました。

今日はその4件をご紹介したいと思います。

①東急ドエルアルス行徳

関ヶ島15-20に位置しており妙典駅まで徒歩8分

築33年の68㎡・3LDKのお部屋です

エントランスはオートロックになっています

防犯部分を気にされていましたがこの物件ならご希望だったオートロックも

完備されてます

白い部分がセンサーになっていてそこに鍵をあてると開く仕組みに驚かれてました

玄関入ってすぐの写真です

奥に見えるのがリビングで右側は縦に3部屋並んでいます

入ってすぐの印象は無垢のフローリングの感じがとてもお洒落と言っていました

このような床が理想なのですがお父様は木目調な感じはあまり好みじゃないと

前回に仰っていたので早速意見が分かれてしまいました。

間仕切りのない完全にオープンなカウンターキッチンです

よくお料理をされというお客様もこのキッチンにはかなりの好印象を

持って頂けました

今のご自宅はキッチンに物が多く収納を広く使いたいらしいのですが

ここなら縦の奥行きも十分に取れ、冷蔵庫・食器棚を置いても十分なスペースを

確保できます

洗面室も棚が多くあるので物を置くスペースにも困らず

かなり気に入っていらっしゃいました

ただ洗面器が確立しているので水跳ねやお手入れが大変そうなのを懸念されていました

②秀和第一行徳レジデンス

福栄2-15-11に位置しており行徳駅なら徒歩12分・南行徳なら徒歩15分

築44年の73㎡・3LDK+WIC.システム収納付きのお部屋

一番奥に6帖の洋室が二つ並んでいて手前にリビング、その手前に7帖の洋室がある

造りになっています

フローリングや扉などもう少し濃茶がご希望のようです

手前の洋室が7帖あるのは広くて気に入って頂けました

こちらがリビングダイニングと奥の洋室を映した写真です

対面式のカウンターキッチンが理想だったのでこちらのキッチンはあまり

お客様のタイプには召さないようでした

右側に見えるのは電話などを置ける棚と、下が収納になっています

このようなちょっとした収納には好印象です

洋室にあるシステム収納の写真です

各部屋にWICとクローゼットがあるので収納の多さには大満足です

③ルネ新行徳B棟

富浜2-15-2に位置しており妙典駅まで徒歩4分

築43年で60㎡・3LDKのお部屋

手前は両側に洋室があり、奥の左手にはリビング、右側に洋室がある作りです

入っての第一印象はリビングへの入口(通路)が少し狭いと感じられました

濃茶なのはいいんですがここもまたお父様とは意見が合わなそうです

しかし物件購入の条件でもある立地で言えば駅が近くスーパーも近いのでベストです

キッチンとリビングです

ここもまた今までの3件とは作りの違うキッチンになっています

ここに関してはカウンターが希望だったお客様でもキッチンを囲う壁がないため

解放感があって良いと仰っていただけました

こういうのもありだなとまた選択肢が一つ増えてしまいました

浴室、洗面室に関しても広さも十分にあり申し分ないそうです

④行徳ハイム3号棟

塩焼2-2-3に位置しており妙典駅まで徒歩8分

築41年で62㎡・3LDKのお部屋

リビングと繋がっている洋室からの写真です

リビングと洋室が繋がっているためお部屋が解放感があり全体的に

広く感じる印象です

キッチンカウンターの裏側からの写真

収納するスペースは多いのですが若干棚などを置けるスペースなどが

限られているのでキッチン周りに色々収納したいお客様には物足りないようです

 

今回は駅近だったりの立地か、間取りなどの広さをを取るかが物件選びの

条件でしたが何回か物件を回って見るたびに間取りや物の配置、収納の多さや

壁紙のこだわりなど色々なところが気になってきているようです

イメージは湧いてきているので次回の物件選びの時もまた違った角度から見られると思います

この記事を書いた人
岡安 政俊 オカヤス マサトシ
初めまして!市川市エリアで行徳を担当しています岡安です! 行徳・妙典・南行徳・葛西・西葛西など東西線近辺の美味しいご飯屋さん(特にラーメン)や街のスポットをブログを通じて紹介し、少しでも皆様のお役に立てたら幸いです! 本業でもある不動産のことに関しても素敵な物件、リノベーションをしてお洒落に生まれ変わったお部屋など皆様のマイホームの興味を持つきっかけになれるよう色々紹介していきたいと思います! どんな些細なお悩みでも構いませんので何かありましたらお気軽にご相談ください(╹◡╹)
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