レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバン
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2018年12月12日
ブログ

消費者金融からの借金160万円あります。葛西で新築一戸建て購入できますか?

東西線の葛西にお住まいのH様。レアホームの不動産購入個別相談会のチラシを見て、ご相談に来店されました。最初のご相談は奥様お一人での来店でした。

ご主人は年齢33歳、奥様のお兄さんが経営する会社にお勤め。年収は420万円。奥様は31歳で専業主婦。お子様が2歳の女の子(いつもニコニコでとっても可愛い)。

葛西で一戸建てをご希望とのことでした。

今回の問題点は二つ。

今回のポイントを整理すると

プラスポイントは、①年齢が比較的にお若い②年収が400万円以上である

マイナスポイントは、①消費者金融160万円の借金②自己資金なし③勤務先が親族経営である。

借金の問題もあるが、今回の問題は③勤務先が親族経営という問題が難題でした。なぜかというと、親族経営の場合、『自営業者』としての審査対象となるからです。つまり、会社の経営状態次第で審査の合否が決まってしまうことでした。しかも経営状態があまり芳しくないとのことで、社長さん(奥様のお兄さん)が決算書の提出を嫌がっているとのことで、大変難航いたしました。最終的には、私が社長さんにご説明させていただき、ご納得いただきました。

一之江で新築一戸建てご購入

住宅ローンで、2か月ほどかかり、大変でしたが、無事に審査OKをいただきました。

葛西では新築一戸建ては予算オーバーでしたが、一之江で4180万円の素敵な新築一戸建てを購入することができました。もちろん頭金ゼロ円です。

御引渡しの際の、奥様の表情がとても印象的でした。最初の不動産購入個別相談会のときは、本当にマイホームが購入できるのかとてもご不安そうでしたが、最後は生き生きとした素敵な笑顔で、とても幸せそうでした。(お子さんも最後もニコニコでした)

これからも、お幸せに。

この記事を書いた人
千原 和博 チハラ カズヒロ
千原 和博
行徳の「か~くん」こと千原和博です。 なぜ、「か~くん」かというと、子供の頃、熊本の親戚や近所の皆から「か~くん」と呼ばれていたからです。 今でも、田舎に帰ると、近所のおばさんや親戚の子供たちから「か~くん」と呼ばれて、とても照れくさい思いをしています。 皆さんの、素敵なお住まい探しを、是非お手伝いさせてください(*^。^*)
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