自営業で、他の銀行で断られました。葛西か行徳でマイホームが欲しいです。

U様は、自営業（内装業）を始めて４年目。現在３６歳の男性です。２年前に結婚して、奥様のお腹に赤ちゃんが出来たのをきっかけに、マイホームの購入を考え始めたとのことでした。

しかし、別の不動産屋さんで紹介された、M銀行とB信用銀行に融資を断られてしまったとのこと。自分たちは一生マイホームは無理なのではと諦めていたとのことでした。

レアホームの不動産購入個別セミナーのチラシを見たときは、「本当に大丈夫かな」とは思いつつも、藁にもすがる思いで、不動産購入個別セミナーの申込みをされました。

U様の年収は、３年前が４０万円、２年前が７０万円、１年前が３４０万円という、収入が安定していないと判断されてもおかしくない内容でした。この内容では、U銀行、B信用銀行の審査基準では不可になってしまうことは歴然です。

今回のU様の場合は、自営業者に優しいK銀行しかありません。特にK銀行の中でも頼りがいがあるT担当者にお願いすることにしました。早速K銀行の担当者に連絡を取り、住宅ローン事前審査をお願いしました。

K銀行の場合、審査に時間がかかるので、約３週間ほどかかりましたが、無事に２７００万円の審査OKとなりました。

K銀行T担当者が、３年間の年収の違いを、審査部に上手く伝えてくれたのが良かったとのことでした。S担当者さん、流石です。ありがとうございました。

行徳の中古マンションにリノベーション。そして諸費用（不動産を購入するときに必要な費用）を全部、融資していただいたので、なんと頭金は０円。自営業のため、なるべく運転資金として、現金は残しておきたいとのご希望を叶えてあげることができ、大変喜んでいただきました。

奥様は、ご自分のこだわりのキッチンや収納スペースに大満足でした。ご主人はご自分のご趣味でギターを弾かれるとのことで、なんと自分のお部屋を防音室にできました。自分の部屋を持てるだけでも幸せなのに、趣味部屋まで持たせていただけるとは、優しい奥様に感謝ですね。

U様、奥様や生まれてくる赤ちゃんの為にも、これからも頑張ってください。

不動産の購入にはたくさんの『メリット』と『デメリット』があります。

特に購入前に絶対に知っておかなければいけない『最大のメリット』が一つ、そして『最大のデメリット』が一つあります。

この二つは購入前に絶対に知っておかなければいけません。特に『最大のデメリット』を知らないで購入してしまうと大変危険です。

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