レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバン
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火・水曜日
2018年12月16日
ブログ

自営業で、他の銀行で断られました。葛西か行徳でマイホームが欲しいです。

U様は、自営業(内装業)を始めて4年目。現在36歳の男性です。2年前に結婚して、奥様のお腹に赤ちゃんが出来たのをきっかけに、マイホームの購入を考え始めたとのことでした。

しかし、別の不動産屋さんで紹介された、M銀行とB信用銀行に融資を断られてしまったとのこと。自分たちは一生マイホームは無理なのではと諦めていたとのことでした。

レアホームの不動産購入個別セミナーのチラシを見たときは、「本当に大丈夫かな」とは思いつつも、藁にもすがる思いで、不動産購入個別セミナーの申込みをされました。

妻と生まれてくる子供の為に、どうしてもマイホームが欲しい。

U様の年収は、3年前が40万円、2年前が70万円、1年前が340万円という、明らかに住宅を購入するために、年収を上げたのかなと金融機関に疑われてしまう内容でした。この内容では、U銀行、B信用銀行の審査基準では不可になってしまうことは歴然です。

今回のU様の場合は、自営業者に優しいF銀行しかありません。特にF銀行の中でも頼りがいがあるS担当者にお願いすることにしました。早速F銀行の担当者に連絡を取り、住宅ローン事前審査をお願いしました。

住宅ローン審査2700万円OK

F銀行の場合、審査に時間がかかるので、約3週間ほどかかりましたが、無事に2700万円の審査OKとなりました。

F銀行S担当者が、3年間の年収の違いを「作文」にて、審査部に上手く伝えてくれたのが良かったとのことでした。S担当者さん、流石です。ありがとうございました。

行徳で中古マンション+リノベーションを購入できました。頭金ゼロで。

行徳の中古マンションにリノベーション。そして諸費用(不動産を購入するときに必要な費用)を全部、融資していただいたので、なんと頭金は0円。自営業のため、なるべく運転資金として、現金は残しておきたいとのご希望を叶えてあげることができ、大変喜んでいただきました。

奥様は、ご自分のこだわりのキッチンや収納スペースに大満足でした。ご主人はご自分のご趣味でギターを弾かれるとのことで、なんと自分のお部屋を防音室にできました。自分の部屋を持てるだけでも幸せなのに、趣味部屋まで持たせていただけるとは、優しい奥様に感謝ですね。

U様、奥様や生まれてくる赤ちゃんの為にも、これからも頑張ってください。

この記事を書いた人
千原 和博 チハラ カズヒロ
千原 和博
行徳の「か~くん」こと千原和博です。 なぜ、「か~くん」かというと、子供の頃、熊本の親戚や近所の皆から「か~くん」と呼ばれていたからです。 今でも、田舎に帰ると、近所のおばさんや親戚の子供たちから「か~くん」と呼ばれて、とても照れくさい思いをしています。 皆さんの、素敵なお住まい探しを、是非お手伝いさせてください(*^。^*)
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