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2020年03月16日
ブログ

すまい給付金とは何か??

こんにちは!! 青森生まれの六本木です(*^_^*)

今日は住まい給付金について勉強しましょう!!

~~~~~~~~住まい給付金とは~~~~~~~~~

年収要件をみたす住宅取得者に最大50万円を

               

       給付です(*^_^*)                                                                                                  

給付されます!! お金が振り込まれるわけですよ(*^_^*) これほどわかりやすくうれしい制度はありませんよね!!

 

但し、みんな申請できるわけではなく一定の条件があります

 

          (住宅ローンで取得した場合)新築住宅

    ①年収が高い人は申請できない

    ②対象者が自身が居住していること

    ③床面積が50㎡以上であること

    ④施行中に第三者機関による品質確認の検査をうけている事        

      上記+自己資金で取得した場合の追加要件

    ①50歳いじょうであること

    ②収入額の目安が650万以下

    ③フラット35Sと同等基準を満たすこと

 

とまぁ、色々要件があるんです(;一_一)

今回は二段階に分けてご説明したいと思います。

 

今回は申請したらいくらぐらい給付されるのか? ここに着目したいと思います!!!!

 

 

 

給付額の計算方法

 

 

 

   給付基礎額 ×  登記上の所有権の持分割合 =実際の給付額         (↑課税証明書で確認)    (↑謄本で確認)

 

 

と計算式はこうなります。

とここで 給付基礎額 とはなんぞや?となりますね。下に表をつくりました!

 

                    収入額の目安↓                               給付基礎額

             450万以下 →                    50万

 450万超  525万以下 →      40万

 525万超  600万以下 →      30万

 600万超  675万以下 →      20万

 675万超  775万以下 →      10万

 

※ここで言う収入額の目安は、都道府県民税の所得割額で確認します。

 所得割額は市区町村で発行される課税証明書で判断します。

 課税証明書の入手方法はその年の1月1日に住所がある市役所、又は区役所に行き

 入手します!! 本人確認書類と印鑑が必要ですよ!

 

 

、  共働き夫婦の給付イメージ (共に持分が2分の1)

     男性 収入500万 女性収入350万

 

    夫 給付基礎額40万 × 50%(持分の割合) = 20万

                              +

    妻 給付基礎額50万 × 50%(持分の割合) = 25万

 

 

世帯全体の給付額が   45万 

 

となるわけです(*^_^*)

45万ももどってくるんですね~これは絶対に申請したほうがおとくですね(*^_^*)!!

 

次回は、住まい給付金の要件にあたる人にピックアップします!!!!

 

 

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。

 

      

 

この記事を書いた人
六本木光 ロッポンギヒカル
六本木光
青森生まれなのに 六本木と申します! 現在二歳の娘を持つ父親で、毎日仕事と育児を頑張っております(^.^) 娘の成長は早いもので、目まぐるしいスピードで育っており、夫婦共々癒されております。 マンションが大好きで、外観の写真や構造、利便性など色々な所が気になってしまいます!不動産のご売却、ご購入など様々な事が不安だと思います。 その不安を一つ一つ解消して、お客様にとって最高のプランを提案していきます(#^.^#)!!
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