相続税ってどうやって計算するの?その2
みなさん!こんにちは!
今日は先日、お客様から「相続税ってどうやって計算するの?」とご質問を頂いたお話の
前回の続きをさせて頂きます。
相続税の総額計算
相続税の総計算をします。これは、実際に相続財産がどのように分配されるかとは関係なく、各相続人等の課税価格を合計した【課税価格の合計額】をもとにして次の1⃣から3⃣の手順で計算します。
1⃣ 課税価格の合計 - 遺産にかかる基礎控除 3000万円+(600万円×法定相続人の数) = 課税遺産総額
2⃣ 課税遺産総額 × 各相続人等の法定相続分 × 税率 - 速算表の控除額 = 各相続人等の法定相続分による相続税額
課税遺産総額に各相続人の法定相続分を乗じた額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超 3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超 5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超 1億円以下 30% 700万円
1億円超 2億円以下 40% 1,700万円
2億円超 3億円以下 45% 2,700万円
3億円超 6億円以下 50% 4,200万円
6億円超 55% 7,200万円
3⃣ 各相続人等の法定相続分による相続税額の合計額 = 相続税の総額
税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。
ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。
税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。
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