固定資産税ってなに？？？

皆さんこんにちは！！　青森生まれの六本木です(*^_^*)

みなさんよく聞かれると思います。

　　　　　　　　　　　　　　固定資産税

これって結局なんなの？？はっきりしてよ！！というお声を頂きましたので

記事にしてみました！よかったら読んで下さい(゜-゜)

固定資産税は、毎年一月一日現在、市町村の固定資産課税台帳に、土地、家屋又は

償却資産(事業用の機械など)の所有者として登録されている人に対してかかる税金です。

固定資産税は、所有者であるかぎり毎年課税され、その税額は、納税通知書に従って

原則として年四回に分けて納付します。

固定資産税の税額は、次の式により計算されますが、都市計画施工地内の土地及び

家屋に対しては、別に都市計画税が課税され、固定資産税と併せて納付することに

なっています。

固定資産税の算式↓

　課税標準　×1.4%=固定資産税

都市計画税の算式↓

　課税標準　×0.3=都市計画税

この時点で一つ疑問がうまれますね

課税標準はどうやったらわかるの？です(^J^)

これは方法が３パターンあります！！

まず一つ目！！！

固定資産税の課税明細書で確認する

これは毎年送られてくる課税明細書に載っています。

市町村ごとに書式が違いますが基本的に【価格】をみると分かりますよ(*^。^*)

これが一番簡単かつお手軽ですね(^o^)／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そしてあとのふたつ！

固定資産課税台帳を閲覧する

これは、市町村にある課に直接赴き確認するという技です(^J^)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　もう一つが

固定資産評価証明書を取得する

固定資産評価証明書を取り寄せるには、固定資産のある役所の担当する課に申請すると

郵送もしくは直接取りに行くことで、固定資産評価証明書が取得できます。

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。