嬉しい！負担軽減制度「すまい給付金」！

みなさんこんにちは！

今日は新しくお家を購入する時にその負担を軽減してくれる「すまい給付金」について

ご紹介していきます！

■年収要件を満たす住宅取得者に消費税率10％時は最大50万円の給付！

消費税が増税して10％になった今、住宅取得にかかる負担を軽減するため、一定の

年収要件等を満たす住宅取得者に対して、消費税率10％時に最大50万円（以前の消費税

8％時は最大30万円）を給付する「すまい給付金」が実施されています。

給付額は、収入額（都道府県民税の所得割額）に応じた給付基礎額のうち、登記上の

所有権の持分割合に応じた金額となります。

一定の年収要件とは｜給付額の計算方法

収入額の目安　　　　　　　　給付基礎額

450万円以下　　　　　　　　　   50万円

450万円超525万円以下　　　　　40万円

525万円超600万円以下　　　　　30万円

600万円超675万円以下　　　　　20万円

675万円超775万円以下　　　　　10万円

【  給付基礎額  ×  登記上の所有権の持分割合  ＝  実際の給付額  】

こんな感じです↓

夫・・給付基礎額40万円　持分割合70％　　給付額28万円

妻・・給付基礎額50万円　持分割合30％　　給付額15万円

28万　＋　15万　＝　世帯全体の給付額　計43万円

主な要件

住宅ローンで取得した場合の要件

・対象者自身が居住していること

・床面積が50㎡以上であること

・施工中に第三者機関による品質確認の検査を受けていること

自己資金で取得した場合の追加要件

・50歳以上であること

・収入額の目安が650万円以下

・フラット３５Sと同等基準を満たすものであること

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。　　　　　　　　　　　　　　　

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。