すまい給付金ってどんな制度？

みなさん！こんにちは！越川です！

先日、住宅購入を検討しているお客様から「すまい給付金」て何？とのご質問をいただきました。

本日はすまい給付金のご説明をさせて頂きます。

◆年収要件を満たす住宅取得者に消費税10％時は最大50万円　　　　　　　　　　　　　

　8％時は最大30万円を給付　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

消費税増税後の住宅取得にかかる負担を軽減するため、一定の年収を満たす住宅取得者に

対して、消費税10％時に最大50万円（消費税8％時に最大30万円）を給付する【すまい給付金】が実施されています。給付額は、収入額（都道府県民税の所得割額）に応じた給付基礎額のうち、登記上の所有権の持ち分割合に応じた金額になります。　　　　　　　　　　　

住宅ローンで取得した場合の要件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

新築住宅　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

●対象者自身が居住していること　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

●床面積が50㎡以上であること　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

●施工中に第三者機関による品質確認の検査を受けていること　　　　　　　　　　　　　

自己資金で取得した場合の追加要件　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

上記に加えて　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

●50歳以上であること　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

●収入額の目安が650万円以下（消費税10％時）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

●フラット35Sと同等基準を満たすものであること

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。　　　　　　　　　　　　　　　

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。