レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店
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2020年05月02日
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すまい給付金ってどんな制度?

みなさん!こんにちは!越川です!

先日、住宅購入を検討しているお客様から「すまい給付金」て何?とのご質問をいただきました。

本日はすまい給付金のご説明をさせて頂きます。

◆年収要件を満たす住宅取得者に消費税10%時は最大50万円             

 8%時は最大30万円を給付                            

消費税増税後の住宅取得にかかる負担を軽減するため、一定の年収を満たす住宅取得者に

対して、消費税10%時に最大50万円(消費税8%時に最大30万円)を給付する【すまい給付金】が実施されています。給付額は、収入額(都道府県民税の所得割額)に応じた給付基礎額のうち、登記上の所有権の持ち分割合に応じた金額になります。           

主な要件                      

住宅ローンで取得した場合の要件                          

新築住宅                                     

●対象者自身が居住していること                         

●床面積が50㎡以上であること                         

●施工中に第三者機関による品質確認の検査を受けていること             

自己資金で取得した場合の追加要件                         

上記に加えて                                   

●50歳以上であること                              

●収入額の目安が650万円以下(消費税10%時)                   

●フラット35Sと同等基準を満たすものであること

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。                                  

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。               

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。                             

この記事を書いた人
越川 洋男 コシカワ ヒロオ
越川 洋男
国内旅行によく行きます。休日は神社やお寺巡りをしたりします。 行徳周辺は古くからのお寺社が多いので、ゆっくり巡りたいです。 地域密着でお客様の為に頑張ります。お気軽にご相談ください。
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