すまい給付金ってどんな制度?
みなさん!こんにちは!
先日、住宅購入を検討しているお客様から「すまい給付金」て何?とのご質問をいただきました。
本日はすまい給付金のご説明をさせて頂きます。
◆年収要件を満たす住宅取得者に消費税10%時は最大50万円
8%時は最大30万円を給付
消費税増税後の住宅取得にかかる負担を軽減するため、一定の年収を満たす住宅取得者に
対して、消費税10%時に最大50万円(消費税8%時に最大30万円)を給付する【すまい給付金】が実施されています。給付額は、収入額(都道府県民税の所得割額)に応じた給付基礎額のうち、登記上の所有権の持ち分割合に応じた金額になります。
主な要件
住宅ローンで取得した場合の要件
新築住宅
●対象者自身が居住していること
●床面積が50㎡以上であること
●施工中に第三者機関による品質確認の検査を受けていること
自己資金で取得した場合の追加要件
上記に加えて
●50歳以上であること
●収入額の目安が650万円以下(消費税10%時)
●フラット35Sと同等基準を満たすものであること
税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。
ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。
税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。
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