住宅取得資金贈与の非課税特例って何？

みなさん！こんにちは！越川です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

本日は住宅取得資金贈与の非課税特例についてご説明します。　　　　　　　　　　　　　

2021年12月31日までに、父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築、取得、増改築のための資金（住宅取得資金）の贈与を受けて住宅の取得等の契約を締結した場合には、

住宅取得資金のうち、契約の締結時期及び住宅用家屋の区分、対価・費用に含まれる消費税に応じて、それぞれ次に揚げる金額「非課税限度額）までについては贈与税が課税されません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

住宅用家屋の取得にかかる　消費税が10％である場合　　消費税が8％である場合　　　　

　　契約の締結時期　　　　省エネ等住宅　左記以外　　省エネ等住宅　左記以外　　　

2020年4月～2021年3月　　　1500万円　　1000万円　　　1200万円　　500万円　　　

2021年4月～2021年12月　　  1200万円　　   700万円　　　   800万円　　300万円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

省エネ等住宅とは、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級4以上、　　　　　　

高齢者等配慮対策等級（専用部分）3以上、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上または

面神建築物のいずれかに該当する住宅用家屋をいいます。　　　　　　　　　　　　　　　

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。　　　　　　　　　　　　　　　

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。