【すまい給付金】

みなさんこんにちは！

新しく住宅を取得する際にその負担を軽減してくれる制度すまい給付金について

説明していきます！

消費税が１０％に引き上げられたことにより、住宅取得にかかる負担を軽減するための

制度です！

住宅ローン控除などもありますが、住宅ローン控除は納めている所得税等により

控除するもので、年収が高い世帯ほど大きく、低いほど小さくなってしまいます。

しかしすまい給付金は一定の年収要件等を満たす住宅取得者にしてのみの給付になります。

住宅ローン控除の説明についてはこちらをご覧ください↓

所得税が返還される！【住宅ローン控除】

以前、消費税が８％の時は最大で３０万円でしたが、現在消費税が１０％に引き上げ

られて、最大で５０万円まで給付されることになっています。

ここで注意しなければならないのは、給付額は、収入額（都道府県民税の所得割合）に

応じた給付基礎額のうち、登記上の所有権の持分割合に応じた金額になるということです。

■給付額の計算方法

［　給付基礎額　×　登記上の持分割合　＝　実際の給付額　］

給付基礎額は収入額によって変わります。

収入額の目安

４５０万円以下　　　　　　　　給付基礎額５０万円

４５０万円超５２５万円以下　　給付基礎額４０万円

５２５万円超６００万円以下　　給付基礎額３０万円

６００万円超６７５万円以下　　給付基礎額２０万円

６７５万円超７７５万円以下　　給付基礎額１０万円

※収入額は都道府県民税の所得割額で確認します。詳しくはすまい給付金公式HPを参照してください。

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。　　　　　　　　　　　　　　　

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。