登録免許税ってどんな税金？

みなさん！こんにちは！越川です！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

先日、お客様から登録免許税ってどんな税金？とご質問をいただきました。　　　　　　　

本日は登録免許税についてご説明させていただきます。　　　　　　　　　　　　　　　　

◆住宅・土地は税率を軽減　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

◆長期優良住宅・低炭素住宅の税率はさらに軽減　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

登録免許税とは、登記簿や登録簿に、登記や登録をするときに収める税金です。　　　　　

不動産は固定資産税評価額を、住宅ローン等の抵当権の設定登記は再献金額を、

それぞれ課税標準として、税率をかけて計算します。　　　　　　　　　　　　　　　　　

なお、住居用家屋の新築または取得や土地の売買、抵当権の設定には、次のような税率の軽減措置が設けられています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

土地の売買（所有権の移転登記）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

本則税率　2％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

軽減税率　1.5％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2021年3月31日まで　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

税額　＝　課税標準　×　税率

原則：現金納付（銀行等で税額を納付し、登記申請書に領収書を添付）　　　　　　　　　

特例：印紙納付（税額3万円以下の場合は、登記申請書に印紙を添付）　　　　　　　　　

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。　　　　　　　　　　　　　　　

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。