レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店
10:00~19:00
火・水曜日
2020年05月15日
ブログ

登録免許税ってどんな税金?

みなさん!こんにちは!越川です!                         

先日、お客様から登録免許税ってどんな税金?とご質問をいただきました。       

本日は登録免許税についてご説明させていただきます。                

◆住宅・土地は税率を軽減                             

◆長期優良住宅・低炭素住宅の税率はさらに軽減                   

登録免許税とは、登記簿や登録簿に、登記や登録をするときに収める税金です。     

不動産は固定資産税評価額を、住宅ローン等の抵当権の設定登記は再献金額を、

それぞれ課税標準として、税率をかけて計算します。                 

なお、住居用家屋の新築または取得や土地の売買、抵当権の設定には、次のような税率の軽減措置が設けられています。                            

土地の売買(所有権の移転登記)                          

本則税率 2%                                  

軽減税率 1.5%                                 

2021年3月31日まで                                

税額の計算

税額 = 課税標準 × 税率

納付方法                    

原則:現金納付(銀行等で税額を納付し、登記申請書に領収書を添付)         

特例:印紙納付(税額3万円以下の場合は、登記申請書に印紙を添付)         

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。                                  

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。               

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。                             

この記事を書いた人
越川 洋男 コシカワ ヒロオ
越川 洋男
国内旅行によく行きます。休日は神社やお寺巡りをしたりします。 行徳周辺は古くからのお寺社が多いので、ゆっくり巡りたいです。 地域密着でお客様の為に頑張ります。お気軽にご相談ください。
store

会社概要

レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店

売却の依頼はこちら

INQUIRY
必須
必須
郵便番号
必須
必須
お問い合わせ内容
物件の種類
ご依頼方法
売却ご希望の時期
※いたずらメール防止のため、ご協力をお願い致します
arrow_upward