レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店
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2020年05月22日
ブログ

リフォームのローンにも控除があるの?

みなさん!こんにちは!越川です!

先日、お客様から「リフォームローンにも控除があるの?」とご質問をいただきました。

本日はリフォームのローン控除についてご説明させていただきます。        

◆バリアフリー、省エネ、耐久性向上、他世帯同居のリフォームをした場合は、

 所得税から5年間で最大62.5万円を控除                      

◆住宅ローン控除とは選択適用                                               

バリアフリー、省エネ、耐久性向上、他世帯同居(特定の改修工事)を含む増改築をして 

2021年12月31日までに居住を開始し、リフォームローンに等を有する場合には、    

居住開始年以後5年間の各年分の所得税において、ローン控除の適用を受けることができます。

控除の額は、その年の12月末日現在のリフォームローン等の残高の2.0%または1.0%とされ

年間最大控除額は12.5万円、5年間の最大控除額は62.5万円となります。        

リフォームのローン控除の控除額等

 居住年   ローン等の年末残高   控除率  年間最大控除額  控除期間 

~2021年12月 最大1000万円      

        特定の改修工事の部分                                                                                                  

        (最大250万円)   2.0%   12.5万円     5年間

       その他の改修工事の部分   1.0%   12.5万円     5年間

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。                                  

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。               

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。                             

この記事を書いた人
越川 洋男 コシカワ ヒロオ
越川 洋男
国内旅行によく行きます。休日は神社やお寺巡りをしたりします。 行徳周辺は古くからのお寺社が多いので、ゆっくり巡りたいです。 地域密着でお客様の為に頑張ります。お気軽にご相談ください。
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