レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店
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2020年05月23日
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リフォームのローンにも控除があるの?その2

みなさん!こんにちは!越川です!

本日は先日に続きリフォームのローン控除についてご説明させていただきます。

主な適用要件は?

リフォームローン

◆増改築等にかかるローンであること(利息対応部分の金額は除く)

◆返済期間が5年以上であること

適用者

◆増改築をした日から6か月以内に居住を開始し、原則として、引き続き控除適用年の12月31日まで居住していること

◆控除適用年の合計所得が3000万円以下であること                 

◆バリアフリーリフォームの場合は①50歳以上、②要介護または要支援の認定者     

 ③障碍者、④65歳以上の親戚または②若しくは③の親戚と同居する者のいずれかに該当すること

マイホーム(居住前の増改築等も含む)          

◆増改築等をした後の家屋の床面積50㎡以上であること

◆増改築等をした後の床面積の1/2以上が適用者の居住用であること 

リフォーム

◆工事費用(補助金の金額を除く)が50万円超であること

◆工事費用の1/2以上が居住用部分にかかるものであること

◆次のいずれかの改修工事を含む増改築であること

バリアフリー  

廊下の拡幅、浴室や便所の改良、屋内の段差の解消、手すりの設置など

省エネ     

すべての居室の窓全部の改修工事、それと併せて行う床、天井、壁の断熱工事など

耐久性向上

外壁等の劣化対策工事などの一定の工事で、長期優良住宅の認定基準に新たに適合し、  

省エネ改修と併せて行われるもの                        

世帯同居

キッチン、浴室、便所、玄関のいずれかの増設工事(改修後、2つ以上が複数となること)

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。                                  

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。               

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。                             

この記事を書いた人
越川 洋男 コシカワ ヒロオ
越川 洋男
国内旅行によく行きます。休日は神社やお寺巡りをしたりします。 行徳周辺は古くからのお寺社が多いので、ゆっくり巡りたいです。 地域密着でお客様の為に頑張ります。お気軽にご相談ください。
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