リフォームの特別控除

みなさん！こんにちは！越川です！

先日リ、フォームを検討中のお客様から「リフォームの特別控除」についてご質問をいただきました。

本日は、リフォームの特別控除についてご説明させていただきます。

◆耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居のリフォームをした場合は、　　

それぞれ所得税から最大20万円～30万円を控除                                                        

◆住宅ローン控除またはリフォームのローン控除とは選択適用となります。　　　　　　　　（耐震のみ併用可）　

耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居の改修工事をして、2021年12月31日までに居住を開始した場合等には、その改修工事にかかる標準的な工事費用相当額の10％を、その年分の所得税から控除することができます。                                                                             

リフォーム　　　標準的な工事費用相当額の限度額　　　控除率　　最大控除額

耐震＋耐久性能　　　　　　　250万円　　　　　　　　　10％　　　　25万円

バリアフリー　　　　　　　　200万円　　　　　　　　　10％                  20万円

省エネ＋耐久性能　　　　　　350万円（250万円）　　　 10％　　　　35万円（25万円）

多世帯同居　　　　　　　　　250万円　　　　　　　　　10％　　　　25万円

耐震 省エネ 耐久性向上　　　   600万円（500万円）　　　 10％             600万円（500万円）

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。　　　　　　　　　　　　　　　

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。