レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店
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2020年05月24日
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リフォームの特別控除

みなさん!こんにちは!越川です!

先日リ、フォームを検討中のお客様から「リフォームの特別控除」についてご質問をいただきました。

本日は、リフォームの特別控除についてご説明させていただきます。

◆耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居のリフォームをした場合は、  

それぞれ所得税から最大20万円~30万円を控除                                                        

◆住宅ローン控除またはリフォームのローン控除とは選択適用となります。        (耐震のみ併用可) 

耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居の改修工事をして、2021年12月31日までに居住を開始した場合等には、その改修工事にかかる標準的な工事費用相当額の10%を、その年分の所得税から控除することができます。                                                                             

リフォームの特別控除の控除額等

リフォーム   標準的な工事費用相当額の限度額   控除率  最大控除額

耐震耐久性能       250万円         10%    25万円

バリアフリー        200万円         10%                  20万円

省エネ耐久性能      350万円(250万円)    10%    35万円(25万円)

多世帯同居         250万円         10%    25万円

耐震 省エネ 耐久性向上      600万円(500万円)    10%             600万円(500万円)

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。                                  

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。               

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。                             

この記事を書いた人
越川 洋男 コシカワ ヒロオ
越川 洋男
国内旅行によく行きます。休日は神社やお寺巡りをしたりします。 行徳周辺は古くからのお寺社が多いので、ゆっくり巡りたいです。 地域密着でお客様の為に頑張ります。お気軽にご相談ください。
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