リフォームの特別控除
みなさん!こんにちは!
先日リ、フォームを検討中のお客様から「リフォームの特別控除」についてご質問をいただきました。
本日は、リフォームの特別控除についてご説明させていただきます。
◆耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居のリフォームをした場合は、
それぞれ所得税から最大20万円~30万円を控除
◆住宅ローン控除またはリフォームのローン控除とは選択適用となります。 (耐震のみ併用可)
耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居の改修工事をして、2021年12月31日までに居住を開始した場合等には、その改修工事にかかる標準的な工事費用相当額の10%を、その年分の所得税から控除することができます。
リフォームの特別控除の控除額等
リフォーム 標準的な工事費用相当額の限度額 控除率 最大控除額
耐震+耐久性能 250万円 10% 25万円
バリアフリー 200万円 10% 20万円
省エネ+耐久性能 350万円(250万円) 10% 35万円(25万円)
多世帯同居 250万円 10% 25万円
耐震 省エネ 耐久性向上 600万円(500万円) 10% 600万円(500万円)
税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。
ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。
税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。
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