レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店
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2020年06月18日
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リフォームに関する税金

みなさんこんにちは!リフォームを考えてるんだけどとご相談があったので今回は

リフォームに関する税金の中からリフォームの特別控除についてご説明していきたいと

思います!                                    

◆リフォームの特別控除

●耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居のリフォームをした場合、それぞれ所得税の中から最大で20~35万円が控除されます!                           

●住宅ローン控除または、リフォームのローン控除とは選択適用                                       

 

耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居の改修工事を行って、2021年12月31日までに居住を開始した場合には、その改修工事にかかる標準的な工事費用相当額の10%を、その分の所得税から控除することができます。

 

◆最大控除額(併用可)

         『リフォームの特別控除の控除額等』

■耐震+耐久性向上・・標準的な工事費用250万円 控除率10% 最大控除額25万円                     

■バリアフリー・・標準的な工事費用200万円 控除率10% 最大控除額20万円                                             

■省エネ+耐久性向上・・標準的な工事費用350万円 控除率10% 最大控除額35万円                         

■多世帯同居・・標準的な工事費用350万円 控除率10% 最大控除額25万円

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。                                                                 

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。               

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。                             

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