リフォームに関する税金
みなさんこんにちは!リフォームを考えてるんだけどとご相談があったので今回は
リフォームに関する税金の中からリフォームの特別控除についてご説明していきたいと
思います!
◆リフォームの特別控除
●耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居のリフォームをした場合、それぞれ所得税の中から最大で20~35万円が控除されます!
●住宅ローン控除または、リフォームのローン控除とは選択適用
耐震、バリアフリー、省エネ、耐久性向上、多世帯同居の改修工事を行って、2021年12月31日までに居住を開始した場合には、その改修工事にかかる標準的な工事費用相当額の10%を、その分の所得税から控除することができます。
◆最大控除額(併用可)
『リフォームの特別控除の控除額等』
■耐震+耐久性向上・・標準的な工事費用250万円 控除率10% 最大控除額25万円
■バリアフリー・・標準的な工事費用200万円 控除率10% 最大控除額20万円
■省エネ+耐久性向上・・標準的な工事費用350万円 控除率10% 最大控除額35万円
■多世帯同居・・標準的な工事費用350万円 控除率10% 最大控除額25万円
税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。
ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。
税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。
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