レアホーム(Lea HOME)株式会社アーバンは【南行徳・行徳・妙典】不動産購入・売却の専門店
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2020年06月21日
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住宅資金贈与の適用要件(贈与税の配偶者控除)

みなさん!こんにちは!越川です!                        

本日も住宅資金贈与の適用要件の(贈与税の配偶者控除)についてご説明させていただきます。

贈与税の配偶者控除

◆受贈者                     

婚姻期間20年以上の配偶者(贈与日現在の年数、1年未満の端数は切り捨て)      

◆贈与財産                    

居住の用に供する土地または家屋(住居用不動産)                  

居住用不動産を取得するための資金                         

※土地等の場合は、居住用家屋とともに贈与を受けた敷地、若しくは、配偶者又は親族の所有する居住用家屋の敷地であるものに限ります。

◆住宅の床面積                               

適用要件なし

◆居住、取得に係る期限                                               

居住用不動産に、贈与年の翌年3月15日までに居住し、その後も引き続き居住する見込みであること

※居住用不動産の取得資金については、同日までに全額がその居住用不動産の取得に充てられなければなりません。

◆適用制限                                                                

適用期限なし

◆控除額                      

同一の配偶者から1度に限り、2000万円までが控除できます。

◆贈与者の相続財産への加算等           

相続財産への加算等なし

税金に関しては、知らないで不動産を売却してしまうと、とっても『損』をしてしまう可能性があります。                                  

ちなみに、不動産に係る税金だけで『登録免許税』『不動産取得税』『固定資産税・都市計画税』『印紙税』『住宅ローン控除』『マイホーム買換えにかかる税金』『マイホームの3000万円控除』『マイホームの買換え特例』『マイホーム買換えの損失の繰越控除』『相続税』『贈与税』等々とたくさんの税金が関わっています。               

税金のことや不動産のことなど、疑問やお悩みございましたら、0120-99-2553までお気軽にお問い合わせください。    

この記事を書いた人
越川 洋男 コシカワ ヒロオ
越川 洋男
国内旅行によく行きます。休日は神社やお寺巡りをしたりします。 行徳周辺は古くからのお寺社が多いので、ゆっくり巡りたいです。 地域密着でお客様の為に頑張ります。お気軽にご相談ください。
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